主なカテゴリ
  • 家づくりへの想い
QUALITY
  • 施工例ギャラリー
GALLERY
  • 家づくりの流れ
FLOW
  • 保証・メンテナンス
GUARANTEE
  • お客様の声
VOICE
  • アクセス
ACCESS
  • よくある質問
FAQ

FLOW 家づくりの流れ

  • Step 1 ご提案
  • Step 6 ご契約
  • Step 12 工事開始
  • Step 19 引き渡し
  1. Step 1 ご要望のお伺いおよび、簡易的な敷地調査

    間取りやデザイン、ご予算などについてのご要望をお伺いします。

    約7~14日

    お客様

    理想の住まいづくりのために、気軽にご要望をお聞かせください。

    Step 1 ご要望のお伺いおよび、簡易的な敷地調査

  2. Step 2 基本プラン・資金計画のご提案(概略作成)

    アトリエ建築家による「基本プラン」および、「資金計画」をご提案いたします。

    お客様

    住まいのイメージ(間取りや資金計画など)を具体的にご確認ください。

    約7~14日

    Step 2 基本プラン・資金計画のご提案(概略作成)

  3. Step 3 プランニング申込みおよび、敷地調査申込み

    住まいづくりのプロフェッショナルを動員し、本格的な作業に進みます。

    お客様

    申込金をお振込ください。ご契約金に充当いたします。[ 申込金50万円 ]

    MEMO

    金融機関への事前審査も同時に進めていきます。事前調査必要書類、所得証明または源泉徴収書、免許証コピー、銀行申込書をご用意いただきます。

    約20日

    Step 3 プランニング申込みおよび、敷地調査申込み

  4. Step 4 間取り、外観打ち合わせ見積もり提出

    お客様へ思い描くイメージをより具体的にしていただくために、より詳しいご要望をお伺いし、確定します。

    お客様

    住まいのイメージ(間取りや資金計画など)を具体的にご確認ください。

    MEMO

    土地契約(土地をご購入の方)

    Step 4 間取り、外観打ち合わせ見積もり提出

  5. Step 5 提案書および、敷地調査報告書のご提出

    最終的な設計図面と見積書を提示します。

    お客様

    プラン・見積り・仕様・設備・お支払い方法など、細部にわたってご確認ください。

    Step 5 提案書および、敷地調査報告書のご提出

  6. Step 6 ご契約・調印

    建築工事請負契約書を作成します。

    お客様

    契約書をご確認の上、署名・捺印をお願いします。
    契約金をお振込ください。[ 契約金10% ]

    MEMO

    • ・外観、内観の確定
    • ・設備仕様の確定
    • ・電気配線図
    • ・床材の材質
    • ・建具、造作家具

    約30日

    Step 6 ご契約・調印

  7. Step 7 4者打ち合わせ

    お客様、当社営業スタッフ、設計スタッフ、施工スタッフの4者で、図面、仕様、追加・変更などの最終確認を行い、工事の段取りや進め方について打ち合わせます。この後、図面変更はできなくなります。

    Step 7 4者打ち合わせ

  8. Step 8 詳細(仕様)打ち合わせ

    担当スタッフとお客様で着工の段取りや仕様を詳細に打ち合わせます。

    お客様

    公庫などの融資決定をご確認ください。

    MEMO

    4者打ち合わせを含め、3回に分けて仕様の細部の打ち合わせを、以下の内容で後日行います。(1)4者打ち合わせ、外部、設備の色(2)建材・サッシの色(3)最終確認

    Step 8 詳細(仕様)打ち合わせ

  9. Step 9 ローン本申込み

    担当スタッフとお客様で着工の段取りや仕様を詳細に打ち合わせます。

    お客様

    請負契約書(図面添付)、土地の謄本、公図・地積測量図、確認申請書をご用意いただきます。(ただし、金融機関により異なる場合がございます)

    約20日

    Step 9 ローン本申込み

  10. Step 10 建築確認申請

    担当スタッフとお客様で着工の段取りや仕様を詳細に打ち合わせます。

    Step 10 建築確認申請

  11. Step 11 土地決済および、建物解体

    融資金の「融資予約通知」を確認後、司法書士の立会いのもとで土地決済を実施します。

    お客様

    頭金の残金、諸費用、実印、印鑑証明書、住民票をご用意いただきます。

    金銭消費貸借契約(ローンをご利用の方)

    MEMO

    建物解体時は現場でお立会いいただき、解体するものと残すものをご指示ください。

    Step 11 土地決済および、建物解体

  12. Step 12 地盤調査および、近隣への挨拶

    地盤調査と同時期に、ご近所へご挨拶に伺います。

    お客様

    近隣への挨拶は解体工事のある場合は、着手前に行います。

    約20日

    MEMO

    地盤調査の結果、必要と判断された場合、地盤改良工事を行います。

    Step 12 地盤調査および、近隣への挨拶

  13. Step 13 地鎮祭

    着工前の良き日に地鎮祭を行います。

    お客様

    お客様のご希望の宗派で行うことが出来ます。 [ 着工金30% ]

    MEMO

    EVENT01地鎮祭

    記念に写真撮影を行います。

    Step 13 地鎮祭

  14. Step 14 配置確認

    地縄張りから基礎工事へと行程が進んでいきます。

    お客様

    地縄張りでお立会いいただき、建物の位置をご確認ください。

    Step 14 配置確認

  15. Step 15 着工

    基礎工事に着手します。

    約140日/35坪

    Step 15 着工

  16. Step 16 上棟

    構造体が完成。この時点で構造検査を行います。

    お客様

    上棟時にお立会いください。住宅金融公庫の中間検査が行われ、合格後、中間資金の手続きをしていただきます。 [ 上棟金30% ]

    JIO
基礎配筋検査・構造体検査

    MEMO

    EVENT02上棟式

    記念写真撮影を行います。

    Step 16 上棟

  17. Step 17 現場打ち合わせ

    木工事が完了しますと、仕上げ工事が始まります。

    お客様

    必要に応じて、現場でのお立会いをお願いします。

    MEMO

    EVENT03EVENT04

    2回ほど工事中の現場をご覧いただける機会をご用意しております。

    Step 17 現場打ち合わせ

  18. Step 18 完成立会い検査

    住まいが完成しますと、竣工検査を行います。

    お客様

    竣工検査にお立会いください。

    MEMO

    EVENT05完了検査

    住まいが完成し、最後の確認をしていただきます。

    Step 18 完成立会い検査

  19. Step 19 引渡し

    鍵をお渡しします。この日以降、お引越しください。

    お客様

    ご入居日をお知らせください。税金の控除手続きなどにご注意ください。[ 引渡金30% ]

    約7~14日

    MEMO

    EVENT06お引渡し

    関係者全員でお引渡しを祝し記念撮影を行います。
    ローンをご利用の方は、司法書士立会いのもとで決済を実施します。

    Step 19 引渡し

  20. Step 20 アフターメンテナンス

    ご入居後は、定期巡回サービス(3・6・12ヶ月、3・5・10年)を行います。

    お客様

    定期巡回サービス以外でも、必要に応じて随時お申しつけください。

    Step 20 アフターメンテナンス