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家づくり成功ポイント①仕組みを知る | 岡崎市、西尾市、安城市の注文住宅・新築住宅はグルービーホーム

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まごころブログ

家づくり成功ポイント①仕組みを知る

2018.09.10 

お役立ち情報

こんにちは。

 

最近、

縄文から平成までの時代の名前を10秒以内で言える、

という何とも地味な特技を持っていることに気がづいた

アドバイザーの上野です。

ちなみにまだ、誰にもウケていません。

 

 

 

はい、さっそくですが、

家づくりを検討される方のほとんどは、

家を建てるという経験が初めてです。

 

なので、「何からしたら良いか分からない」という状態の方がほとんどです。

 

また、

建物、お金、土地、申請、諸費用、会社選びなど、

考えないといけないことや、分からないことがたくさんあるので、

成功するのはなかなか難しいです。

よく言われるのが、「3回建ててやっと成功する」という言葉ですが、

本当にその通りだと思います。

 

でも、一生に一度の大きな買い物だからこそ、後悔だけはしたくないですよね。

 

今回は、家づくりを成功させるためのポイントを

少しだけみなさんにお伝えできればと思います。

 

 

家づくりが難しい理由は、ずばり、「分かりづらいから」です。

 

例えば、洋服を買うとき、値札を見ればいくらかかるかが分かります。

そして、財布の中身を見れば、今、買えるかどうかが分かります。

でも家づくりはそういうわけにはいきません。

自分たちが購入するものがいくらかかるのか、

また、自分たちはいくらまでなら支払えるのか、

というのが分かりません。

 

なのでまず、家づくりの仕組みについて知っておく必要があります

 

 

家づくり成功ポイント ①家づくりの仕組みを知る

 

家づくりの仕組みについて知っておく、というのはつまり、

「実際にかかる費用」「支払う費用」について知ることです。

 

 

「実際にかかる費用」を「総額」、

「支払う費用」を「総予算」とします。

 

「総額」は「土地」「建物」「諸費用」の3つに大きく分けることができます。

「総予算」は「自己資金」「借入」の2つから成っています。

 

ただ、「諸費用」というのは、土地によっても建物によっても変動するので、

なかなか総額が分かりづらいです。

一方の「総予算」についても、自己資金をいくらまで準備したら良いか、

借入はいくらまでなら無理がないかなど、こちらも分かりづらいです。

 

ただ、一つだけ分かっている関係があります。

それは、

 

「総額」と「総予算」の関係がイコールか、

「総額」が「総予算」の中に納まっていれば、良いということです。

 

「総額」≦「総予算」

 

この関係が成り立っていれば、「無理をしない計画」となるのが分かるかと思います。

 

 

 

ざっくりではありますが、以上の内容が、家づくりの仕組みについてです。

いかがでしょうか?

なんとなく、イメージはできましたか?

 

 

今回は、

家づくりの仕組みについてお伝えしましたが、

家づくりを成功させるためのポイントはまだまだあります。

 

仕組みについて理解出来たら、

次は予算組みについて知る必要があります。

正しい予算を組んでいないと、後々無理をする生活が待っています。

趣味にかけるお金や、お子さんにかけるお金をとっておくためにも、

正しい予算を組むことが大切です。

 

 

グルービーホームでは、建物の話ももちろんさせて頂きますが、

これから家づくりをされる方に最初にお話ししていることは

「成功する家づくりについて」です。

無理をせず、理想に近い家づくりになるよう

アドバイザーとしてしっかりサポートさせて頂いています。

 

これから家づくりを検討される方、

どうすれば家づくりを成功させられるか知りたい方、

是非、気軽に来場予約してくださいませ。

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