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賢くおトクに家造り~住宅ローン控除編~ | 岡崎市、西尾市、安城市の注文住宅・新築住宅はグルービーホーム

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賢くおトクに家造り~住宅ローン控除編~

2019.04.18 

お役立ち情報

みなさん、こんにちは!

アドバイザーの佐藤です(*’▽’)

 

4月も気づけばあと少しですね・・・(*’▽’)

 

 

さて、今回からまた新しいテーマでお話させていただきます!

前回は「金利について」4部構成でさせていただきました!

 

 

今回は増税後に家造りについてです!

 

 

2019年10月からいよいよ消費税が10%になります!

みなさまご存知だと思いますが、

住宅の場合は2019年4月1日以降に請負契約を締結した場合は消費税10%になります!

ですので、今から家造り始められる方は消費税は10%となりますね(; ・`д・´)

 

 

増税しちゃったし、消費税分高くなるから家づくりは見送ろう~、と

考えている方に必見です!!

増税後でも、おトクに家造りできる方法があるんです!

 

この方法を知っていれば、

増税後に家造りしても増税前とほとんど変わらず家づくりができますよ~(^^)/

 

 

 

 

 

「賢くおトクに家造り~住宅ローン控除編~」

 

 

今回は住宅ローン控除についてお話します!!

 

 

住宅ローン控除とは、

住宅購入者の住宅ローンの負担を軽減する制度です。

年度末のローン残高1%を上限として、

納税した所得税などが戻ってくる制度です!

 

 

住宅ローン控除は増税前から適用されていますので

知っている方も多いかと思います(>_<)

 

 

 

この住宅ローン控除が増税後に改定されました!!!!!

どう変わったかと言うと・・・・

 

増税前

住宅ローン控除期間 10年間

 

増税後

住宅ローン控除期間 13年間

 

 

 

3年延長されました~(/・ω・)/

 

つまり、期間を延長することで

増税した分を軽減するという考えですね~( *´艸`)

 

延長の3年間は、

年末時点での住宅ローン残高×1%もしくは

建物購入税抜価格×2%÷3

どちらか小さい額が控除されます。

 

ですので、

増税後も住宅ローン控除で増税分が戻ってくるので

増税前と変わらない家造りができますね(*’▽’)

 

ただ、住宅ローン控除は入居後から受けられるものになるので

増税分のお金は13年間かけて戻ってくると思っていただければと思います!!

 

また、控除期間の延長も期限がありますので、

十分気を付けて下さい!!!

 

 

 

増税前と変わらないなら、ゆっくり考えよう~と思っていると

控除の延長が受けれなくなってしまうかもしれないですよ!(; ・`д・´)

 

 

 

 

また、

増税分の全額が必ず戻ってくるかは、

所得税や家づくりの計画によって変わってくるので、

自分はいくらぐらい控除される?と不安な方

一度グルービーホームのアドバイザーに聞いてみて下さい(´▽`)

 

次回は「賢くおトクに家造り~すまい給付金~」です。

次回もお楽しみに~!

 

 

 

 

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