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まごころブログ

金利って何?

2019.03.21 

住宅アドバイザー・アシスタント

こんにちは!

グルービーホームの住宅アドバイザーです。

 

毎週木曜日は1つのテーマを4週にわたって掘り下げていきます。

前回は「土地探しから始める家造り」についてでした。

そして、今回のテーマは、、、、、、、

「金利」です!

 

金利ってよく聞くけど、実際どんな物なのか良く分からない、、、。

そんな方は是非参考にしてみてくださいね(^^♪

 

では早速、、、。1回目の内容として、そもそも金利ってなんなの?

ということについて触れていこうと思います(^-^)

 

まず、「金利」とは?、、、、、

「資金の貸付に対して支払われる対価」簡単に言えば「利息」のことです。対価も無くお金を貸してくれるなんて無いですもんね(>_<)

 

そして、今後、家造りをお考えの方で、住宅ローンを利用される場合は、この「金利」の種類を選ばなければなりません。

それは、「変動金利」「固定金利」か、です。

今回は、この2つのメリット、デメリットを簡潔にまとめてみます。

自分は、どちらを選ぶべきなのか、、、。少し考えてみてくださいね☺

 

では、「変動金利」からみていきましょう!

変動金利は、返済期間中、定期的に金利が見直されるローンです。
一般的には、固定金利よりも金利が低く設定されています。

メリットとして、

  • 固定金利よりも金利が低く設定されている
  • 今後、金利が上昇しなければ、ずっと低金利を享受できる

デメリットとして、

  • 将来的に金利が上昇し、返済額が増えるリスクがある
  • 金利が上昇すれば返済額も上昇し返済が苦しくなる不安がある

といった内容が考えられます。

 

次に、「固定金利」をみてみましょう。

固定金利は、ローンを借り入れた時からあらかじめ決められた期間において金利が固定できるローンです。

メリットとして、

  • 金利が固定されている為、安心感がある
  • 返済額を確定出来る為、返済計画が立てやすい

デメリットとして、

  • 変動金利より金利が高めに設定されている
  • 今後、低金利で推移した時、変動金利より返済額は多くなる

といった内容が考えられます。

 

こういったことを踏まえて、自分にはどちらのタイプが合うと感じましたか?

今回は、本当に簡単な内容にしか触れていない為、もっと詳しく知りたい!自分にはどっちが合っているか分からない!という方は、ご相談下さい!

住宅アドバイザーとして、どうしていくのが1番良いのか一緒に考えます!どんなことでもお気軽にご相談くださいね(^^♪

 

次回は、「時代による金利の変化」をテーマにお伝えしていきます!

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