住宅アドバイザーの内藤です。

家づくりでまず、一番初めにしなければいけないこととは

資金計画

です。

まず初めに資金計画をしないと後で大変なことになってしまいます。

特に土地からお探しの人は絶対に必要不可欠なものになってきます。

住宅ローンと自己資金で総予算を組んでいくわけですが、

特に住宅ローンは年収から計算しての借入れ限度額と

月々に払える額から計算した借入れ限度額は全く違いますので、

みなさん気をつけてください。

年収から計算した借入額は銀行がここまでは貸してくれるという金額なので、

自身のこれからの生活を考えていない金額になります。よって、生活がきつくなる

恐れがあります。

何処かの建築業者さんは売りたいが為に年収からの無理な資金計画を作って

「借りれますから安心してください。」といっていっぱいいっぱいの借入をさして

後は知らないというような営業マンもいますので気をつけてくださいね。

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