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自己資金
こんにちは!!あさおです!!
突然ですが、家つくりをスタートされるにあたって、自己資金についてどのようにお考えですか?
「自己資金0、フルローンで!」
「まだ先で良いや~自己資金貯めてから建てよう!」
などなど思われる事があるかと思います!
『自己資金0』についてですが、
土地からご購入される方は・・・基本的に難しいです
土地購入のステップは「①買付申込みをする→②契約をかわす→③決済(引渡し)」となっているのですが、
実はお金のやりとりがあるのは「③決済」だけでなく「②契約」の時にも、『手付金』として『土地代金の1割( or 100万円くらい)』を
支払う必要があるんですご存じでしたか?
ですので、土地からだと自己資金0は難しいのです。。
それでも自己資金は出せない・出したくないという方は、一時的にご両親などに出していただき、
後になって返金されるという方もいらっしゃるようですので、ご参考までに
次に『自己資金ためてから経てる!」について。
このフレーズ良くお聞きするのですが、では逆に『いくら貯めれば良い』のか把握されていますでしょうか?
「手付金だけで良いよね」、「諸費用分だけで良いよね」と思いがちですが、
それって『建てたい家』、『欲しい土地』によって大きく変わってくるんです
という事で、まずは
①建てたい家を考える!欲しい土地を考える!
②それが全体でいくらくらいになるのか把握する!
③いくら自己資金が必要なのか把握する!
という順に家つくりを計画される事をお勧めします
①は出来ると思いますが、②、③については建築会社と話してみないと実際は分からない事!
グルービーホームでは、このようなお悩みを解決できる個別セミナーを随時開催しておりますので、
いつでもお気軽にご相談下さいね!!
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