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住宅ローン金利について
こんにちは、えいたろうです
暑い日の生ビールは最高です
お休みの日に海で、バーベキューをしていました
こんなお休みはやっぱりいいですね
ついついお財布の紐も緩んでしまいます
さて、今は
『プチバブル』
と言われています
アベノミクスの効果でしょうか…
皆さんは、バブル期がどれくらいの金利であったかご存知ですか?
平成3年時では、変動金利が8%を超えていました。
ちなみに、平成25年の7月(先月)での変動金利は約2.5%です。
その差は5%を超えていますね
(この数字は、皆様が銀行で見る金利とは違いますので、お間違いないようにお願いします。
銀行さんで見られる数字は、ここから優遇されていますので、ご注意くださいね。)
仮に、35年の固定金利で2500万円借りたとしましょう。
8%と2.5%でどれくらい払う金額が変わってくるのでしょうか?
2.5% 35年返済 月々¥89,374- 総額¥37,537,080-
8.0% 35年返済 月々¥177,566- 総額¥74,577,720-
優遇がありますので、実際の金利は、もう少し低くなるとは思います!
これは、あくまでご参考ということで
借りる金額、返済する年数などで色々と変わりますが、
この場合
約3700万円の差があります。
2500万円借りて、金利分を約5000万円分払う
…です
20年前にお家を建てる際に
「自己資金がたくさんないと建てられない!」
と言われていましたが、
こういった理由があるからですね
話を戻しますが、
今後の経済によってどのように住宅ローン金利が変化していくかは分かりかねます
「消費増税に間に合わないからいいか」
と思っているうちに、
金利が上がってしまうこともあるかもしれませんね
1%の上昇でも、
大きな金額の差が生まれます。
「どれくらい?」
気になる方は、お気軽にご連絡ください!