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2013/10/29
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家づくりでまずはじめにやることは?

こんにちは、えいたろうですhappy01

 

最近涼しくなり、朝夕は冷え込む日も多くなってきましたね

だって、もう11月ですもの…

1年は早いものです!

 

さて、

家づくりで土地さがしからのご計画の方

どのように家づくりを進めていらっしゃいますか?

 

まずは土地探し

いやいや住宅会社を決めることが先決

 

どちらでしょうか?

 

 

 

 

 

僕が思うに

どちらも違うと思います!

 

では何?

 

まずは

『資金計画』

です!

 

土地探しからの家づくりで間違いがちになるのは

土地探しが一番最初にやらなければいけないと考えることです。

土地探しは一番最後です!

 

 

今日は、どうして資金計画をすることが大切なのか

お伝えできればと思います!

 

土地探しの失敗は

土地を先に買ってしまい

自分たちが建てたい家を建てられなくなることです

 

自分たちがどのようなお家に住みたくて

どのような間取りにしたいのでしょうか?

 

以前お話しましたが、

同じ面積のお家でも、建物の形で金額は変わります

坪単価で比較はやめましょうとお伝えしました。

 

 

家づくりの順序は、

まず資金計画で自分たちがどこまでなら払えるのか

無理なく払っていけるのはいくらまでなのか

を知ることです

 

そして、自分たちが住みたい間取り、仕様を決めて

建てたい会社を絞ることです。

すると、建物にかかる金額を知ることができますね

 

最後に

予算-建物金額=土地にかけてよいお金

というようにして、土地にかけてよい金額をだす

 

決して、土地に住むわけではありません。

その土地に建つお家に住むということを忘れてはいけません!

 

そして資金計画をしっかりやるために必要となるのが、

FP(ファイナンシャルプランニング)

です

ライフプラン・子どもの教育費・保険・年金

様々な視点から住宅にかけてもよいお金を算出することができます

 

どうやったらFPできるの?

 

グルービーホームはFPによる資金計画を立てています。

いいお家を造ることも大切ですが、

住んでからも幸せな生活をマイホームで送るためにも

グルービーホームでの資金計画をお勧めします!

グルービーの展示場グルービーの家づくりがわかる展示場へ来て見ませんか?

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