～愛知県岡崎市・安城市の注文住宅はグルービーホームへ～

お久しぶりです。樹仁成造です。

新しい年を迎えました。いかがお過ごしでしょうか？

私は相変わらず、ばたばたしています。

今日は　『　すまい給付金。』　の話です。

もともと消費税が上がるタイミングで導入された制度ですが

年収に合わせて、給付金がでるというものです。

【　制度内容　】

年収　425万円以下　→　30万円

年収　425万円～475万円　→　20万円

年収　425万円～510万円　→　10万円

年収に合わせて給付金がもらえます。

今ある　『　住宅ローン減税　』　という制度とは違います。

なんとなく混同しちゃいそうなところが気になってました。

『　住宅ローン減税　』　は借入額の年末残高の１％の税金が戻ってくる。

そう、払った税金が戻ってくる制度です。

払った税金より多くは戻ってきません。（ここ大事なところですよね）

『　すまい給付金　』　は建てた人全員が対象です。

現金で建てた人も、借入のある人も、新築した人みんなです。

一つ注意点があります。

建物を建てると、権利書を作りますよね

その時！

出したお金分の持ち分を設定します。

（贈与税を代表にいろいろな特例があるので、結構一人の名義で権利書をつくる場合が多いです）

たとえば

2000万円の建物を建てます。

持ち分は　ご主人８０％、奥様２０％だとします。

奥様は専業主婦だとしても

『　すまい給付金　』　の対象になります。

給付基礎額　×　持ち分　＝　給付額

上記、式に当て込んで計算して下さいね。

樹仁成造でした。