土地探しをしているお客様と最近お打合せしたときに出た話です

土地探しをしていれば誰でも

学校や駅が近いなどの立地が好条件で

安価な土地はないか？と思うと思います

そう考えたときに不動産屋さんで紹介を受ける土地で

旗竿型の土地があります

この旗竿型の土地は一般的にあまり人気のない敷地延長の土地といえます

なぜかというと

道路に接している面が少なく周囲を家で取り囲まれてしまい

開放感がなかったり、日当たりが悪いのが一般的です

しかしこのデメリットも

2階リビングで開放感を確保したり

吹き抜けや明かり窓で日の光を十分に入れることも可能です

道路から奥まってる分プライバシーが確保できるメリットも出てきます

地価の高い人気の地域では

周囲の地価に対し旗竿型の土地なら意外なくらい安い物件が出ることもあります

第一印象は悪い土地でも

メリットに変える提案もありますので

土地探しの中で候補地に旗竿型の土地も入れてみてもいいかもしれませんね

あんみつでした (゜Д゜Σ