Blog
ブログ
樹仁成造です。
樹仁成造です。お久しぶりです。
『 住宅ローン減税 』
確定申告しましたか?
3月15日までですよ~
『 贈与税 』
確定申告しましたか?
300万円を贈与します。→ 300万円-110万円(基礎控除)=190万円
190万円 × 15% - 10万円(控除額) = 18.5万円(贈与税)
500万円を贈与します。→ 500万円-110万円(基礎控除)=390万円
390万円 × 30% - 65万円(控除額) = 52万円(贈与税)
なんだ~そんなものか!!
住宅の場合。親からの援助というかたちで
1000万ぐらい贈与を受けた場合
1000万円 - 110万円(基礎控除) =890万円
890万円 × 40% - 125万円 = なんと 231万円
『 車が買える!』 『 牛丼なら 8250杯。7年半!朝昼晩牛丼が食べられます。』
『 知ってるよ!住宅の場合は、いろいろ控除があって払わなくても良いんでしょ!』
その通りです。
『 土地を買った場合は? 』
『 もちろん住宅を建てるなら、払わなくても良いんだよ~』
『 土地を買って、今から住宅を建てる人は?』
『 もちろん払わなくて良いでしょ!』
『 税務署の人になんて言うの?』
『 これから建てます……。』
『 信じてくれる?』
『 ………。』
そうです。これから建てる人。今、建てている人は
何らかの形で証明しなくてはなりません。
税務署の人が見に来てくれる訳ではありません。
税務署で判断できる資料(証明出来るもの)が必要です。
昨年、土地購入の援助を受けて、今年建てる人は気をつけなくてはいけません。
例えば、土地を購入します。
親から1000万円の援助をしていただきます。
(贈与税の優遇があるから今がチャンス!税金かからない!)
『 良し!今からじっくり建てる業者を探すぞ~!3年以内に建てれば税金の優遇があるって言うし。』
そんな間違えはしないと思いますが、3年以内の優遇と贈与税は違います。
年末に援助を受けて、土地を購入された方にとっての
3月15日はそういう日です。
親援助 → 300万円 → 18.5万円 (税金)
親援助 → 500万円 → 52万円 (税金)
親援助 → 1000万円 → 231万円 (税金)
すごい金額ですよ!
気をつけましょうね~~樹仁成造でした。