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2012/09/24
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農振除外申請
住宅アドバイザーの内藤です。
台風が過ぎ去った後、急激に気温が下がり
朝、晩はめっきり寒くなりましたね。これが
普通なんでしょうが・・・
家を建てるにあたってまず最初に行うのが、
敷地調査です。
周りの状況や環境、土地の高低差の確認、
などなどいろいろな状況を調べます。
そして同時進行で役所に行って
その土地のところはどのような条件でたてらられるのかなど
法律関係を調査します。
その中で、農地に家を建てる方もいらっしゃいます。
農地に家を建てる為には農地転用をして宅地に変更して
初めて家を建てることが出来ます。さらに農地でも
農業振興地域になっていれば農振除外申請を先に
行いそれから農地転用を行っていきます。
また、農振除外申請は各市町村によって違いますが、
年に2回ぐらいしか申請できない為時間がかかってしまいます。
中には年に1回のみのところもありますので、逃してしまうと
1年間待たないといけません。そうならない為にも
計画がある方は早めに建築会社に依頼をして調べて
もらった方がいいかと思います。
ゆっくりしていると1年遅れるかもしれません。
気をつけてください。
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