ちょっと真面目な、樹仁成造シリーズ。

消費税アップに伴い、住宅ローン減税の最大控除額が

『　2倍　』　になります。

200万円から400万円になる。

※　まだ法案は通っていません。予定です。

何が？ご存じない方に簡単に言うと

所得税を払ってますよね

借入額の１％の額の所得税が10年間免除されます。

さらに上限97500円住民税が戻ってきます。

年末調整ってありますよね

サラリーマンの場合、払いすぎた税金が戻ってきます。

2万円ぐらいですか？

それが！なんと！計算通りだと

『　50万円ぐらい　』　戻ってくる計算になります。

400万（最大控除額）10年間（控除期間）

400万　÷　10　＝　40万　（所得税）　＋　97500円　（住民税からの控除上限額）

ん　ん　ん　ん　ん　……　！

気がつきましたか？

払った税金が戻ってきます。

そもそもその額の税金を払っているのか？

借入額の１％という条件を外しても

給料明細を開いて確認してみましょう。

所得税は？　1万円から1万5千円ぐらい？

住民税は？　1万円ぐらい？

所得税　（月額）　×　１２ヶ月

住民税は97500円

例えば　所得税1万5千円の場合

1.5万　×　１２ヶ月　＝　18万円　（所得税控除額）　＋　97500円　（住民税額）

合計　27万7500円　×　１０年　＝　277万5000円

ということは　200万から　400万になっても

77万5000円分得をする計算になります。

消費税が３％上がった場合

2500万の建物を買った場合　

2500万　×　３％　＝　75万円　（消費税アップ額）

だいたい同じ額で計算してみました。

独身で家を建てる人はほぼいません。

たぶん扶養家族がいるはずです。

ご自分の所得税と住民税を確認してみてください。

得するの？　損するの？微妙なの？

樹仁成造でした。