こんにちは、アドバイザーの上野です。

 

今日は家づくりの進め方についてお話します。

 

 

いざ「家を買おう！」と思っても、「一体何からはじめたら良いの？」と思われる方が殆どだと思います。

 

一口に『家づくり』と言っても、

土地について、銀行について、建物について・・・

色々しなければいけないことがあります。

そしてもちろん、知っておかないといけないこともたくさんあります。

 

初めての家づくりをされる際、

まずは『正しい家づくりの進め方』について知っておくことが大切です。

 

なぜ大切かというと、

間違えた順番で進めてしまうと、

失敗をする確率が上がってしまうからです。

 

一体どんな失敗があるかというと、

例えばこんなのがあります。

 

・土地にこだわりすぎて家の予算がなくなってしまった

・最高の物件を見つけたのに銀行の融資が得られなかった

・設計プランを立てる間に土地が売れちゃった

 

このような失敗をしないためにも、

正しい家づくりの進め方を最初に知っておくことはとても重要です。

 

 

さて、その『正しい家づくりの進め方』とは一体どんな進め方なのか。

こちらです。

 

 

1.求めていることを考えましょう

『家』にはいろんな『家』があるように、お客様の生活に対するご要望も色々あります。

 

「大きな吹き抜けのあるリビングでくつろぎたい」

「プライベートな空間の書斎が欲しい」

「バーベキューをしたい」

「子供がしやすい間取りがいい」

 

あなたは、新しい家でどんな生活がしたいですか？

また、新しい家にもとめることも、お客様それぞれです。

 

「地震に強い家」

「デザイン性が高い家」

「生活動線がよく考えたられている家」

「コストを抑えられる家」

「自然素材を多く取り入れた家」

「省エネ重視の家」

 

あなたは、家に対して何を求めますか？

 

2.正しい予算を組みましょう

何と言っても、お客様にとって一番気になるのはお金だと思います。

住宅会社にいくら良い家を提案されたって、購入できなければ夢が膨らむだけですよね。

一番大切でだからこそ、まずは予算を『正しく』組みましょう。

そしてその中で、土地と建物に対する予算の割合をしていきましょう。

 

3.土地選びの基準を決めましょう

希望のエリア・広さ・金額の基準を決めていきます。

エリアについては、お客様のご要望と金額との兼ね合いで決めていきます。

あとは、求めている生活をもとにだいたいの建物の大きさを踏まえて、広さと金額を決めていきます。

 

4.家のプランを考えましょう

「プラン」とは「間取り」のことです。つまり図面ですね。

細かい図面は、土地の形に合わせて作っていくので一番最後です。

 

 

 

 

これら4つの項目は全て大切です。

ただ、この順番で進めていくことが何より大切です。

是非、失敗しない家づくりをして頂ければと思います。

 

 

 

さらに、詳しい家づくりの情報や進め方、

家づくりのスケジュール

具体的な予算の組み方など

家づくりについて不安や知りたいことがある方のために、

グルービーホームでは『幸せな家づくりセミナー』というのを無料で行っています。

 

 

HPやTELにてお問い合わせいただけば、

グルービーホームにて担当営業が丁寧にお話させていただきますので、

ぜひ気軽にご連絡くださいませ。

 

宜しくお願い致します。