～愛知県岡崎市・蒲郡市の注文住宅はグルービーホームへ～

こんにちは、えいたろうです 😛 

最近、土地を一緒に探されている方から、

「線路沿いって、やっぱり音はうるさいですか？」

という質問を受けました 💡 

土地探しをしていくうえで、

よくご要望としていただくこととして、

駅が近い

という項目があります。

駅から徒歩10～15分以内 etc…

電車通勤をされている方は、

当然、家づくりをしていくうえで必要なことですね！

駅から近い土地を探すということは、

線路沿いの土地も候補地となってきますね！

線路沿いの土地でよく心配とされるのは、

音の問題です 🙁 

特に愛知県ですと、

　JR東海道本線沿い

　名鉄本線沿い

　新幹線沿い

この3つが、よく電車が通る線となります。

新幹線を除いた2つの本線は、

特に土地探しでは激戦区となり、

坪単価もほかに比べて高いエリアになります。

当然、利用者が多く、本数も多いですし、

最終の時間が比較的遅いということもあります！

そういった理由も重なり、

駅近くで探しているのだけど、

線路沿いは避けたいといわれる方が多いです。

ただ、音に関しては

建物でカバーできるということはご存知ですか？

住宅も日々進化をしていく中で、

防音性に優れた断熱材やその他の商材が出てきているのもそうですし、

間取りでカバーできることもあります。

「間取りでカバーするってどういうこと？」

吸音していくうえで、意外と便利なところが、

クローゼットです。

ようするに、服が吸音をしてくれるので、

線路沿い以外でも、通りが激しい道路面にクローゼットを配置するだけで、

騒音が軽減されます 💡 

ちなみに、

木造住宅とコンクリート造住宅では、

木造住宅の方が吸音性が高いです。

駅の近くで土地を探されている方で、

線路沿いの土地は検討から外されている方、

ちょっと待った！

音の問題を建物でカバーできるかどうかしっかり聞いてみてください！

もしかしたら、自分たちの要望に合ったの土地を

みすみす逃しているかもしれませんよ 🙂