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8.5% 4.5% 2.475%
~愛知県岡崎市・幸田町の注文住宅はグルービーホームへ~
こんにちは、えいたろうです 😛
最近、寒くなってきましたね…
体調管理には、気を付けていただいて、
住宅ローンを借りる前に大きな病気にならないようにしてください!
前回は、こういった“健康でないと家が建てられない理由”を、
お伝えさせていただきました!
過去ブログ☟
https://groovy-home.jp/b-cat05/4553.html
気になる方はチェックしてください
衆院選の投票結果で、
自民党・公明党で過半数獲得となりましたね!
おそらく消費増税も予定通りとなりますね…
消費税の駆け込み時期について、
こちらも過去にブログに乗せておりますので、
気になる方はチェック!☟
https://groovy-home.jp/b-cat05/3972.html
今日は、消費税とは別の
“お金”
に関するお話を…
8.5% 4.5% 2.475%
この数字、なんだと思いますか?
家づくりを始められている方は
なんとなく分かるかもしれませんね 💡
この数字は、すべて
“住宅ローン金利”です!
「でも、こんな高い金利で貸している銀行見たことないな…」
この話は、後でしましょう!
実は、
8.5% ⇒ バブル期の金利
4.5% ⇒ 過去30年の平均金利
2.475% ⇒ 現在の金利
仮に、3,000万円の借入を35年返済でしたとき、総返済額は
8.5% ⇒ 94,104,432円
4.5% ⇒ 59,630,348円
2.475% ⇒ 44,875,737円
(金利が35年変わらなかったとしています。)
バブル期は、借りたお金の3倍を支払うこととなりますね…
これが今、
“歴史上最低金利時代”
と呼ばれている理由です!
ちなみに、少し前まで金利が2.375%でした!
「…今、最低金利じゃないんだ」
“歴史上最低金利時代”と呼ばれる最大の理由が
優遇金利(ゆうぐうきんり)
の存在です 💡
優遇金利 … 分かりやすく説明しますと「銀行のサービス」です 🙂
この、サービスの幅が今大きいのです!
みなさんが、目にする金利は
この優遇された後の金利を見ていることになります 🙂
これ以上は長くなりますので、
優遇金利の後の支払総額が気になる方は
お気軽にご連絡ください!