樹仁成造です。

『　第一回　マニアック企画　』

続くか判りませんが………

市街化調整区域って知ってますか？

基本的に家を建てることが調整されている地域です。

都会の人には関係ありません。

田舎の話です。

お客様からこんな質問が

『　市街化調整区域だけど、新築が難しいから実家を増築しようと思っているんだけど～』

『　むむむむ～！』

『　何か？』

『　唐突ですが、お金は借りますか？』

『　借りますよ～』

『　住宅ローン控除って知ってます？』

『　知ってますよ。住宅ローンを組むと税金が戻ってくるやつですよね。』

『　その通りです。』

『　何か？』

土地購入から計画されていて

なかなか良い土地が見つからず、資金的にも厳しかったりして

結果的に親の土地に建てたり、増築したりするケースがあります。

住宅ローン控除の要件に

【　自分の所有している物件（家）が対象　】　というのがあります。

ここを外すと税金が戻ってきません。

大事なところです。

あまり馴染みがないかも知れませんが

その建物は誰のものか？ということが、法務局に登録されています。

増築しようと思っている建物が自分のものではない場合

少しだけ所有権をつける必要があります。

そうしないと税金の控除が受けれません。

気をつけましょうね

樹仁成造でした。